Bei uns ist Zuhause - Die Wohnungswirtschaft Deutschland

Bei uns ist Zuhause – Staffel 3: Die dritte Staffel unserer Reihe ist da und beleuchtet die drängendsten Fragen der Wohnungswirtschaft: Von innovativen Ansätzen wie „Haus fast ohne Heizung“ und den neuesten digitalen Tools bis hin zu politisch relevanten Themen wie dem Heizungsgesetz und Strategien gegen den Wohnungsmangel. Wir gehen zudem der Frage nach, wie wir unsere Quartiere für alle Generationen attraktiv gestalten und Wohnen dort ermöglichen, wo Menschen arbeiten. Denn die Wohnungswirtschaft, der Verbund aus über 3.000 Genossenschaften und Unternehmen hat eines immer im Blick: faire Mieten, die sich jeder leisten kann.

Folge 1: Ein Haus (fast) ohne Heizung – geht das?

Während in Deutschland erbittert über Wärmepumpen, Öl und Gas gestritten wird, steht in Ingolstadt ein Haus, das diese Debatte fast beiläufig kontert: Es kommt nahezu ohne Heizung aus. Statt auf Technik setzt das Mehrfamilienhaus ohne klassische Heizung auf ein Prinzip, das so alt ist wie das Bauen selbst: die intelligente Nutzung von Sonnenenergie, Speichermasse und Abwärme.

Folge 2: Wie digitale Tools das Wohnen verbessern

Bezahlbarer Wohnraum in Deutschland ist knapp, die Kosten steigen und es wird zu wenig gebaut. In dieser angespannten Situation eröffnet die Digitalisierung neue Wege, genau diese Probleme anzugehen. Wie konkret das aussehen kann, zeigt ein Blick nach Mühlhausen – und in eine Branche im Wandel.

Folge 3: Bauen gegen die Wohnungsnot

Die Kräne und Betonmischer drehen sich, doch der Druck wächst unaufhaltsam weiter: Mehr als 300.000 Wohnungen fehlen in Deutschland, und die Lücke wird größer. Während Mieten steigen und Bauprojekte ins Stocken geraten, versuchen Unternehmen der sozial orientierten Wohnungswirtschaft gegenzusteuern – mit neuen Ideen und einem klaren Ziel: neuen und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, den man sich leisten kann.

Staffel 2

Bei uns ist Zuhause – Staffel 2: Wie Bauen und Klimaschutz bezahlbar werden. Wir zeigen in 5 neuen Folgen, wie wir aus der Kostenfalle beim Bauen und beim Klimaschutz herauskommen. Es geht um serielles und kostenreduziertes Bauen als innovative Methode, mit der sich schnell und günstig Wohnraum schaffen oder sanieren lässt, und um effiziente technische Lösungen, mit der wir die Wärmewende sozialverträglich schaffen können. Denn die Wohnungswirtschaft, der Verbund aus über 3.000 Genossenschaften und Unternehmen hat eines immer im Blick: faire Mieten, die sich jeder leisten kann.

Folge 1: Gas raus, Wärmepumpe rein – geht das?

100% klimaneutral Heizen – ohne energetische Komplettsanierung und nur mit Wärmepumpen! In Stuttgart setzt die Wohnungsbaugesellschaft SWSG erstmals ein externes Modul mit Wärmepumpen ein und behält Heizkörper, Fenster und Dämmung bei. Entgegen der weit verbreiteten Meinung funktioniert das, spart Kosten und ist dank Ökostrom klimaneutral. So werden allein hier 31 Tonnen CO₂pro Jahr vermieden.

Folge 2: Energetische Sanierung im Preis-Leistungs-Check

Sollte man ältere Häuser auf hohe, gesetzliche Effizienzhaus-Standards sanieren? Oder ist diese Zielsetzung im Hinblick auf die immensen Kosten falsch? Ein Modellprojekt in Heidelberg untersucht, welche Sanierungsmaßnahmen am effizientesten sind und testet an sieben baugleichen Zeilenhäusern aus den 50er und 60er Jahren, wie sich am meisten CO₂vermeiden lässt, ohne dass die Mieten explodieren.

Folge 3: Löst serielles Bauen die Wohnungsnot?

Mietpreise im Neubau liegen heutzutage oft über 15 Euro pro qm. Grund dafür sind die stark gestiegenen Baukosten. Es gibt aber ein wirkungsvolles Gegenmittel: serielles Bauen mit vorgefertigten Elementen. Damit lassen sich Kosten drücken und – als Holzbauweise realisiert – auch der CO₂-Ausstoß senken. Eine noch junge Methode, die kurz vor ihrem Durchbruch steht?

Folge 4: Ran an die Worst Performer!

Als „Worst Performing Buildings“ werden Gebäude bezeichnet, die eine sehr schlechte Energieeffizienz haben. Sie sind häufig kaum oder gar nicht energetisch saniert. Das Problem: Davon gibt es sehr viele in Deutschland. Wie lässt sich dieser riesige Sanierungsstau bewältigen, sodass einerseits die Mieten bezahlbar bleiben, und uns andererseits die Zeit nicht davonläuft?

Folge 5: Günstiger Bauen im „Hamburg-Standard“

Baustandards und gesetzliche Vorgaben haben sich über die letzten Jahrzehnte immer weiter fortentwickelt – und teilweise verselbstständigt. Das Resultat ist zwar eine hohe Bau- und Wohnqualität, aber eben auch explodierende Kosten. Zeit, sich zu fragen, was man wirklich braucht. Aus dieser Einsicht heraus entstand der sogenannte „Hamburg-Standard“ – ein Modell, das auch andernorts Schule macht.

Bei uns ist Zuhause – Staffel 1: Die Serie hinter der Fassade der Wohnungswirtschaft. Wir zeigen in sechs Folgen, was der Verbund aus über 3.000 Genossenschaften und Unternehmen für Mensch und Gesellschaft leistet: von verantwortungsvollem, sozialorientierten Handeln über faire Mieten und bezahlbarem Wohnraum bis zu sozialem Engagement und innovativem Klimaschutz.

Folge 1: Nicht Steine, auch Menschen

Wiesenau befand sich im Niedergang, doch dann schaffte die kommunale Wohnungsgesellschaft KSG die Wende. Wichtigster Baustein dieser Erfolgsgeschichte: das soziale Miteinander unter den Anwohnern fördern. Ein Beispiel dafür, dass die Wohnungswirtschaft mehr leistet, als nur Wohnraum zur Verfügung zu stellen.

Folge 2: Bauen als Gemeinschaft

Sie stehen für bezahlbare Mieten, Sicherheit und viel Tradition: Wohnungsgenossenschaften. Sie gehen aber auch innovative Wege, indem sie ihre Mitglieder bereits bei der Planung von Neubauten stark einbeziehen. Bei dem Projekt wagnisWEST kann man erleben, wie aus diesem Ansatz auch eine Gemeinschaft entsteht.

Folge 3: Umbau statt Abriss

Strukturschwache Regionen leiden unter Leerstand und Abwanderung. Die Wohnungswirtschaft hält dagegen: mit dem innovativen und klimafreundlichen Umbau von Bestandsimmobilien. In Aschersleben werden auf diese Weise einige DDR-Platten nicht nur schöner, sondern auch energieautark gemacht.

Folge 4: Verantwortung vor Profit

Günstige Mieten, guter Service, Sicherheit und Mitspracherecht: Wo bekommt man das als Mieter? Bei Wohnungsbaugenossenschaften wie dem Spar- und Bauverein eG in Dortmund zum Beispiel – einer von rund 2.000 Genossenschaften in Deutschland, die Teil der Wohnungswirtschaft sind und aus Tradition für bezahlbares Wohnen stehen.

Folge 5: Lebensräume für jeden

In einer größeren Stadt wie Lübeck leben Menschen mit sehr unterschiedlichen Lebensentwürfen. Das städtische Wohnungsunternehmen TRAVE bietet demzufolge ein breites Spektrum an Wohnraum für nahezu alle sozialen Gruppen. Und weil es nie nur um das Dach über dem Kopf geht, darüber hinaus auch Angebote zur sozialen Teilhabe und Förderung des Miteinanders.

Folge 6: Digitalisierung des Wohnens

Die Wohnungsgenossenschaft #die1893 setzt bei Sanierungen nicht nur auf schöne Wohnungen und moderne Grundrisse. Zahlreiche digitale Dienste erleichtern Mietern und Mitarbeitern das Leben.