Arbeitshilfen

Die konsequente Umsetzung von Nachhaltigkeitszielen entlang wohnungswirtschaftlicher Wertschöpfungsprozesse, insbesondere aber auch die Kommunikation von Nachhaltigkeitszielen und Nachhaltigkeitsleistungen gegenüber wohnungs- und immobilienwirtschaftlichen Stakeholdern wird die Wettbewerbsfähigkeit von Wohnungsund Immobilienunternehmen künftig zunehmend beeinflussen. Vor diesem Hintergrund gewinnt die Nachhaltigkeitsberichterstattung für Unternehmen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft immer mehr an Bedeutung.

In der neu erschienenen GdW Arbeitshilfe 72 "Geschäfts-/Auseinandersetzungsguthaben bei Beendigung der Mitgliedschaft" sind vor allem die seit 19. Juli 2013 in Kraft getretenen Neuregelungen des Genossenschaftsgesetzes (§§ 66a, 67c GenG) dargestellt und erläutert, die das Recht der Kündigung der Mitgliedschaft durch den Insolvenzverwalter sowie auch durch den Einzelgläubiger einschränkt.

Vermieter kümmern sich innerhalb des Mietrechts darum, wie Gebäude beheizt werden und wie das warme Wasser erzeugt wird. Erfolgt die Wärmeerzeugung im Gebäude über Kraft-Wärme-Kopplung (KWK, z. B. über ein Blockheizkraftwerk - BHKW), so wird zeitgleich mit der Wärme auch Strom erzeugt. Warum soll sich ein Vermieter also nicht auch um die Stromversorgung des Gebäudes kümmern? Durch die Liberalisierung des Strommarktes ab 1998 ist dezentrale Stromerzeugung durch Wohnungsunternehmen möglich geworden.

Am 1. Mai 2013 sind die wesentlichen Bestimmungen des Gesetzes über die energetische Modernisierung von vermietetem Wohnraum und über die vereinfachte Durchsetzung von Räumungstiteln (Mietrechtsänderungsgesetz – MietRÄndG) in Kraft getreten. Das Gesetz will Anreize zur energetischen Modernisierung schaffen, das so genannte Mietnomadentum begrenzen oder aber die Umgehung des Kündigungsschutzes bei der Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen unterbinden.

Im Dezember 2012 trat die Zweite Verordnung zur Änderung der Trinkwasserverordnung (TrinkwV) in Kraft, nachdem diese erst im Jahr 2011 novelliert worden war. Grund waren vor allem notwendige Änderungen im Zusammenhang mit der Legionellenprüfung in Wohngebäuden.