Klima
Referat: Energie, Bauen und Technik
Stand: 15.10.2025
Worum geht es?
Die Wohnungswirtschaft steht im Zentrum der klimapolitischen Transformation. Gebäude verursachen rund ein Drittel der deutschen CO₂-Emissionen – gleichzeitig muss bezahlbarer Wohnraum geschaffen werden. Die Herausforderungen sind daher doppelt: Klimaneutralität erreichen und gleichzeitig soziale Wohnversorgung sichern.
Mit der Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD), ambitionierten Klimazielen bis 2045, zunehmenden Anforderungen an CO₂-Monitoring und steigenden CO₂-Preisen wächst der regulatorische Druck auf Wohnungsunternehmen erheblich. Gleichzeitig führen komplexe Genehmigungsverfahren, technische Standards und Berichtspflichten zu Verzögerungen und zusätzlichen Kosten – und gefährden damit das zentrale Ziel: schnellen, bezahlbaren und klimafreundlichen Neubau.
Was schlägt die sozial orientierte Wohnungswirtschaft in Bezug auf die Umsetzung vor?
- Klimaschutz mit Augenmaß – Bezahlbares und Klimaneutrales Wohnen zusammendenken: Klimaziele sind nur erreichbar, wenn Neubau und Bestandserhalt wirtschaftlich bleiben. Klimaschutzmaßnahmen müssen sozialverträglich und finanzierbar sein – für Mieter wie Vermieter.
- Fokus auf schnellen und günstigen Neubau: Vereinfachung von Bauvorschriften, Standards und Berichtspflichten. Beschleunigung von Planungs- und Genehmigungsverfahren. Serielle und modulare Bauweisen gezielt fördern.
- Praxisgerechte Umsetzung der CSRD und des CO₂-Monitorings: Einheitliche, einfache Berichtsstandards für Wohnungsunternehmen. Aufbau eines digitalen und automatisierten CO₂-Monitorings, das Aufwand und Kosten minimiert.
- Technologieoffene und sozial gerechte CO₂-Reduktion: Förderung verschiedener klimafreundlicher Technologien – von Fernwärme bis Photovoltaik. Keine einseitige Festlegung auf bestimmte technische Lösungen.
Sozial ausgewogene Gestaltung des CO₂-Preises: Der CO₂-Preis darf nicht zu einer zusätzlichen finanziellen Belastung der Mieter führen. Einnahmen aus der CO₂-Bepreisung sollten für gezielte Entlastungsprogramme und energetische Modernisierung genutzt werden.
