GdW Argumente – Wohnungswirtschaft dämpft Mietpreisentwicklung mit günstigem Angebot

Neue Daten zeigen: Wohnungswirtschaft dämpft Mietpreisentwicklung mit günstigem Angebot in ganz Deutschland.

Die aktuelle Diskussion um die Entwicklung der Mietpreise in Deutschland fokussiert sich in der Regel auf die Steigerung der Miete im Falle von Neu- und Wiedervermietung einer Wohnung. Diese sogenannten Angebotsmieten beruhen auf einer Auswertung zumeist online veröffentlichter Mietangebote. Gerade in angespannten Wohnungsmärkten, wo die Nachfrage größer ist als das Angebot, wird aber ein erheblicher Anteil neu vermieteter Wohnungen bei dieser Betrachtung nicht erfasst. Dies sind eher die preisgünstigen Angebote, die nicht im Internet inseriert werden. Dazu zählt auch ein Großteil der Neuvermietungen der im GdW vertretenen Wohnungsgesellschaften und Wohnungsgenossenschaften. Im ersten und zweiten Quartal 2021 hat der GdW bei seinen Mitgliedsunternehmen die Neu- und Wiedervermietungsmieten in einer repräsentativen Stichprobe erhoben. Das Ergebnis bestätigt: Die Neu- und Wiedervermietungen bei den GdW Unternehmen sind um 6 bis 9 % günstiger als die in Onlineportalen gehandelten Mietangebote.

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